Aventus Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat versatilă, situată într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Clujului – cartierul Zorilor, în proximitatea Spitalului de Recuperare.
Cu o suprafață utilă generoasă de 347 mp, această vilă reprezintă o oportunitate rară atât pentru cei care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă semicentrală, cât și pentru investitorii sau antreprenorii aflați în căutarea unui sediu reprezentativ pentru activități economice.
Datorită compartimentării eficiente și poziționării excelente, proprietatea se pretează pentru o gamă largă de utilizări:
clinică medicală sau centru de recuperare;
cabinete medicale, stomatologice sau de psihologie;
sediu de companie sau birouri;
centru educațional, after-school sau grădiniță;
activități recreative și wellness;
locuință individuală cu spații dedicate activității profesionale;
investiție cu potențial de conversie în spații cu destinații multiple.
Compartimentare:
Demisol:
2 spații de depozitare;
camera tehnică.
Parter:
zonă open-space generoasă;
casa scării;
3 încăperi;
bucătărie;
hol;
grup sanitar.
Etaj (semimansardă):
4 încăperi;
baie cu două grupuri sanitare;
terasă;
balcon.
Mansarda:
2 încăperi suplimentare ce pot fi utilizate pentru depozitare, arhivă sau alte funcțiuni auxiliare.
Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, iar structura proprietății permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activitate sau necesități rezidențiale.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea sa strategică: într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului, instituții medicale, universități, centre comerciale, școli, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale Clujului.
O proprietate care îmbină cu succes confortul unei locuințe spațioase cu potențialul unei investiții solide și profitabile.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Aventus Imobiliare vă stă la dispoziție.
ID intern: 578.
Zorilor, Cluj-Napoca
Aventus Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu
4+
2
200 m2
