APARTAMENT 3 CAMERE | 88,10 MP + BALCON 9 MP | ETAJ 10 | SDC COSAȘILOR | CLUJNAPOCA

Descriere apartament

✨ APARTAMENT 3 CAMERE | 88,10 MP + BALCON 9 MP | ETAJ 10 | SDC COSAȘILOR | CLUJ-NAPOCA

AVENTUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare, prin cesiune de antecontract, un apartament cu 3 camere situat în ansamblul rezidențial SDC Cosașilor, într-o zonă bine conectată și aflată într-o continuă dezvoltare a municipiului Cluj-Napoca.

Apartamentul este situat la etajul 10 și beneficiază de o suprafață utilă de 88,10 mp, la care se adaugă un balcon de 9 mp.

🏡 COMPARTIMENTARE

Apartamentul este compartimentat eficient și funcțional, fiind format din:

🛋️ Living open-space cu bucătărie
🛏️ Dormitor matrimonial
🛏️ Al doilea dormitor
🛁 2 băi
🚪 Hol de acces
🌿 Balcon de 9 mp

Suprafața generoasă și compartimentarea practică oferă un nivel ridicat de confort, apartamentul fiind potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spații generoase într-o zonă bine conectată a orașului.

🏡 DESPRE SDC COSAȘILOR

SDC Cosașilor este un proiect rezidențial modern, conceput ca un ansamblu complet, care pune accent pe confort, funcționalitate și crearea unei comunități.

Proiectul cuprinde 190 de apartamente, alături de spații comerciale și spații de birouri, oferind locatarilor acces facil la o serie de servicii și facilități.

Printre avantajele ansamblului se numără:

👶 Grădiniță de aproximativ 900 mp
🛝 Loc de joacă pentru copii
🌳 Spații verzi și zone dedicate comunității
🏢 Spații de birouri
🛍️ Spații comerciale și servicii
🚲 Sistem bike sharing
🔌 Stații de încărcare pentru autoturisme electrice
🚗 Locuri de parcare în cadrul ansamblului
🌿 Zone de relaxare și promenadă
🏙️ Vederi panoramice și arhitectură modernă

Ansamblul este gândit pentru un stil de viață urban, oferind facilități care răspund atât nevoilor de zi cu zi, cât și celor de relaxare și petrecere a timpului liber.

📍 LOCAȚIE ȘI PROXIMITĂȚI

Ansamblul SDC Cosașilor este situat în cartierul Mărăști, la aproximativ 3 km de centrul municipiului Cluj-Napoca.

Un avantaj important al locației îl reprezintă proximitatea față de viitorul proiect RIVUS, unul dintre cele mai importante proiecte de regenerare urbană și dezvoltare mixed-use din Cluj-Napoca, care va integra zone comerciale, entertainment, servicii, spații verzi și facilități pentru comunitate.

Locația oferă acces facil către:

📍 RIVUS
📍 centrul orașului
📍 principalele zone comerciale
📍 restaurante și servicii
📍 mijloace de transport în comun
📍 zone de recreere și promenadă

Poziționarea în Mărăști, împreună cu dezvoltarea accelerată a zonei și proximitatea față de RIVUS, reprezintă un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru potențialul investițional al proprietății.

🏠 CARACTERISTICI PROPRIETATE

📐 88,10 mp suprafață utilă
🌿 9 mp balcon
🏢 Etaj 10
🛏️ 3 camere
🛁 2 băi
📑 Vânzare prin cesiune de antecontract

🏗️ FINALIZARE

📅 Finalizare estimată: aprilie 2027

💰 PREȚ

2.600 EUR/mp + TVA

Prețul afișat este fără TVA. La prețul afișat se adaugă TVA, iar pentru persoanele juridice eligibile, achiziția se poate realiza cu aplicarea mecanismului de taxare inversă, conform legislației fiscale în vigoare.

🚗 PARCARE SUBTERANĂ

Parcarea subterană se poate achiziționa separat, la prețul de:

15.000 EUR + TVA

Pentru mai multe informații despre apartament, ansamblul SDC Cosașilor, documentație, disponibilitate sau condițiile cesiunii de antecontract, vă invităm să contactați AVENTUS IMOBILIARE.

D intern: 606.